REITの検討、続き

結論を先に書きますと、
NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信（1343）を
買いの候補にすることにしました。

REITの検討、続き

個別のREITは見てみましたが、
ど素人の私にはよくわからないのが、
率直な意見です。

サル・ダーツとか、
まるっと買うというのもありますが、
指値で安くと指すと、
下落してくダメダメREITだけ買っちゃいそうなので、
止めました。

また、NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信（1343）
でしたら、楽天（大口）であれば、
注文を細かく分ければ、買いも売りも、売買手数料が
無料になるのもよい点ですね。

取引価格が10,000円を超えると、かかるようになりますが、
ハイパーインフレでもない限り、
ここ２，３０年でそうことにはならないでしょうし＾＾；。

ただ、楽天証券の大口優遇が続くのか、
そして、10万円以下は無料が続くのか、

こちらは、疑問ですが、まぁ、そうなったら、そうなったらで、
50万円以下になるようにして、売っていけばよいことなので＾＾；。

そして、
ホールドしている方、ごめんなさい。
さらに、下落したら、買うことにします。

NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信（1343）
の分配金利回りってどれぐらいでしょう？

利回りってどうやって計算しているのか、
分かってないので、間違っているかもしれませんが、
直近の実績で計算してみます。

年４回分配金の支払いがあるので、
直近４回分。

2020年02月10日：1,920円
2019年11月10日：1,650円
2019年08月10日：1,610円
2019年05月10日：1,740円

6,920円となります。

取引価格は、３月19日の終値で、1,238円

分配金は、100口当たりなので、

分配金利回り：5.59％

利回りだけ見れば、まだまだ下げてほしいところですね。
（ホールドされている方、再度、ごめんなさい。）

８％～10％ぐらいは欲しいので、
逆算すると、
692円～865円。。。。

さすがにここまでは下がらないかな？？？

REITはもともと、買う気がなかったですし、
できるだけ、損はしたくないので、
この水準まで下がらなかったら、
あきらめることにしました。

果たして、無事に買えるのでしょうか？